Skip to content

Об утверждении Концепции управления имуществом муниципального образования "Город Архангельск"

Программа отличается от аналогичных программных продуктов тем, что результатом работы с ним является и всесторонний финансово-экономический анализ текущего состояния компании, и качественно подготовленный бизнес-план. Программа дополнительно позволяет выполнить весь комплекс работ по планированию деятельности предприятий. Программа позволяет подготовить соответствующие российским и международным стандартам инвестиционный проект, план финансового оздоровления, ТЭО кредита, программу реструктуризации компании. При расчете могут быть приняты во внимание: Планирование деятельности возможно как в ручном режиме, так и с использованием специально предназначенного для этого модуля, позволяющего задавать в процентах или индексах темпы роста или прироста показателей по конкретному виду продукции, услуг, товаров стоимость, количество, цена , по всему объему компании в целом относительно базового или предыдущего периода. Программа дает возможность планировать реализацию конкретного вида продукции приобретение конкретного вида ресурса в любой валюте с автоматическим пересчетом данных в основную валюту, выбранную при создании варианта. При разработке бизнес-плана программа автоматически формирует протокол ошибок, допущенных пользователем, и предлагает способы их устранения. В процессе разработки бизнес-плана автоматически формируются следующие результирующие таблицы: Программа позволит проанализировать и оценить подготовленный бизнес-план с точки зрения:

Отдел по управлению муниципальной собственностью

По мнению авторов, основными проблемами, влияющими на снижение поступления средств от продажи и использования имущества, также являются: Подготовка технической документации на вновь поставленные на учет объекты недвижимости занимает длительное время по причине перегруженности органов технической инвентаризации. Отсутствие в муниципальном образовании специалистов и организаций, осуществляющих межевание земельных участков и постановку их на кадастровый учет.

муниципальной собственности; ный бизнес план необходим многим участникам коммерческого .. эффективное использование оборотных средств.

При оценке эффективности деятельности предприятий предусмотрена возможность сравнения достигнутых предприятием финансовых показателей с отраслевыми нормативными рекомендуемыми значениями, то есть проведение постоянного бенчмаркинга. Для осуществления данной цели в программе"Бизнес-аналитик" для различных видов деятельности настроены рекомендуемые значения показателей. Программный комплекс"Бизнес-аналитик" позволяет оценить результаты деятельности предприятия по наполнению бюджетов разных уровней федеральный, региональный, муниципальный.

Программный комплекс"Бизнес-аналитик" позволяет формировать собственные методики финансового анализа, описывая алгоритмы расчета используемых в них показателей. При создании собственных методик анализа Пользователю предоставляется возможность использовать как исходные, так и аналитические данные: При создании собственных методик анализа не надо быть программистом, так как Пользователю предоставляется чрезвычайно доступный механизм выбора формул расчета показателей с возможностью их просмотра прописью и формирования собственных комментариев к созданным показателям.

В программе рассчитывается показатель , который используется как критерий оценки эффективности управленческий решений. При работе с данным блоком программного комплекса имеется возможность: Дополнительно проводится анализ в соответствии с законодательством: р, в редакции р Кредитные организации Показатели оценки удовлетворительности финансового положения юридических лиц Положение Банка России П.

Реструктуризация муниципальной собственности в условиях реформы местного самоуправления: Существенную значимость в обосновании новационных инструментов повышения эффективности использования объектов муниципальной собственности имеет анализ зарубежного опыта и оценка возможности его использования в отечественной практике. Как показано выше, с экономической точки зрения, муниципальная собственность — это общественная форма функционирования муниципального хозяйства, то есть совокупность отношений в рамках муниципального образования, результатом функционирования которых является производство благ и удовлетворение коллективных потребностей населения муниципалитетов.

Бизнес – план описывает процесс функционирования фирмы, а также уметь точно рассчитывать эффективность использования имеющихся средств приватизация объектов государственной и муниципальной собственности;.

Основания для применения контракта 1 Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября г. Резюме Основным принципом и первоочередной задачей реализации энергосервисных контрактов по системам освещения является повышение энергетической эффективности их работы, при соблюдении всех действующих нормативов, сводов правил и требований законодательства. В целях определения перечня мероприятий для технического исполнения энергосервисного контракта, необходимо первичное обследование энергоаудит участков систем освещения , в рамках которого будут собраны сведения о состоянии системы освещения, о соответствии действующим нормативам, о наличии несанкционированных потребителей, о текущем энергопотреблении и других факторах.

После обследования системы освещения, будет определена необходимая степень изменения освещенности объектов, дорог и улиц в большую или меньшую сторону, а также необходимость выполнения корректировок, обеспечивающих параметры освещенности, в соответствии с действующим нормативам. Следует учитывать, что зачастую, рассматриваемые объекты и муниципальные образования, в целях обеспечения снижения энергопотребления, реализуют мероприятия, наносящие значительный ущерб освещенности, например за счет отключения части светильников или отключения освещения в ночное время.

Преимущества при реализации энергосервисного контракта 2. Обеспечивается возможность получения субсидий по постановлению Правительства Российской Федерации от 31 июля г. Вся система освещения МО за счёт ЭСК будет приведена в нормативное состояние, которое будет поддерживаться постоянно на протяжении всего срока контракта. При этом, будут обеспечены:

Департамент имущественно-­земельных отношений города Ростова­-на-­Дону

Общие положения 1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от Решение об условиях приватизации муниципального имущества стоимостью до 1 млн.

Создание муниципальных бизнес-инкубаторов и технопарков Использование социологических опросов в практике управления на местном уровне Оценка эффективности программ и отраслевой политики .. соблюдается ли исходный план реализации программы и насколько качественно выполняет.

В чем заключаются отличительные особенности бизнесинкубатора и мини технопарка? Инновационный бизнес-инкубатор бизнес-инкубатор технологий — это организация, которая создает наиболее благоприятную среду для стартового развития малых предприятий и фирм: В классическом понимании бизнес-инкубатор - это помещения, где размещаются малые предприятия. Начинающему предпринимателю выделяется, в зависимости от потребностей, 2 - 3 рабочих места либо небольшая комната 20 - 30 кв.

В первый год для них действует льготная арендная ставка, во второй год она повышается, а на третий предприниматель выходит из инкубатора или продолжает функционировать на его территории, оплачивая предоставленные площади и прочие услуги по рыночным ценам. Субъекты малого бизнеса, получают доступ к инкубатору на конкурсной основе, предоставляя на рассмотрение свои бизнес-планы.

Бизнес-планирование: цель, задачи, основные принципы и содержание.

Пути повышения эффективности управления муниципальной собственностью Одной из важнейших задач управления муниципальной собственностью является также повышение эффективности управления муниципальной собственностью как непрерывный процесс самоанализа, который должен присутствовать в соответствующих управленческих организациях. С некоторыми возможно, большинством — ввиду накопленного данными работниками опыта — достаточно перезаключить контракты, не меняя при этом руководителей персонально.

Как уже отмечалось ранее, Светлановское сравнительно крупное муниципальное образование относительно других населённых пунктов области. Именно поэтому социальная ориентированность, в том числе и в управлении использовании муниципальной собственности, здесь приобретает особое значение. В этой связи для улучшения взаимодействия местной власти и населения муниципального образования целесообразно использовать опыт, применяемый в г. При этом необходимо принимать предложения населения касательно управления данными организациями, анализировать информацию и — по возможности — внедрять в практику управления городской собственностью рациональные предложения.

Проблемы эффективного управления муниципальным имуществом во многом муниципальными активами к населению и местному бизнес- сообществу как эффективности управления муниципальной собственностью, где эффективности распоряжения и использования муниципальных активов, в том.

В статье отражены существующие проблемы при разработке и реализации муниципальных программ по повышению эффективности управления муниципальным имуществом. В качестве одного из методов управления муниципальным имуществом рассматривается программно-целевой подход, который позволяет рационально использовать муниципальные активы с учетом достижения стратегических целей и конечных результатов.

В том числе, проанализирована логическая последовательность этапов программно-целевого метода управления муниципальным имуществом. В современных рыночных условиях повышается значимость разработки стратегии социально-экономического развития муниципального образования, в которой определены цели, задачи и приоритетные направления социально-экономического развития территории, отвечающая ожиданиям и интересам местных жителей.

В результате разработки стратегии социально-экономического развития муниципального образования необходимо определить направления и механизмы ее реализации на основе оптимального использования потенциала, ресурсов и конкурентных преимуществ. При этом одним из ресурсов муниципального образования обладающих потенциальными резервами для повышения эффективности является муниципальное имущество.

Проблема повышения эффективности управления муниципальным имуществом во многом связано насколько эффективно и рационально используются муниципальные активы, и каков результат их использования. Указанные проблемы управления муниципальными активами остаются нерешенными и требуют совершенствования механизмов стратегического управления имуществом муниципального образования.

Проблемы эффективного управления муниципальным имуществом во многом связаны с существующими ограничениями по рациональному распоряжению и использованию данных активов. К таким ограничениям по эффективности управления муниципальным имуществом относятся: Вышеуказанные ограничения характеризуют низкую эффективность управления муниципальным имуществом. Это позволяет выделить отдельные направления совершенствования процессов управления муниципальным имуществом:

ПК «Бизнес-аналитик». ИНЭК

Уфа Пути повышения эффективности управления муниципальной собственностью В статье рассматриваются финансово-экономические основы местного самоуправления и подходы к определению эффективности использования муниципальной собственности, предлагаются методы повышения эффективности управления муниципальной собственностью Ключевые слова: Оно призвано решать и регулировать различные экономические, социальные, политические, экологические и др. Реальность и эффективность местного самоуправления определяется, прежде всего, материально-финансовыми ресурсами, имеющимися в распоряжении муниципальных образований и составляющими в своей совокупности финансово-экономические основы местного самоуправления.

Экономическую основу местного самоуправления муниципального образования составляют находящиеся в муниципальной собственности имущество, средства местных бюджетов, а также имущественные права муниципальных образований ст. В структуре финансовой помощи местным бюджетом все большее значение приобретают не дотации, направления, расходования которых определяются самими муниципалитетами, а субсидии, то есть долевое участие вышестоящего уровня бюджетной системы в расходах, которые субъект Федерации считает необходимыми.

Решение об условиях приватизации муниципального имущества .. Бизнес- плана увеличения уставного капитала открытого акционерного общества эффективного использования объектов муниципальной собственности при.

Положение ухудшается и тем, что система межбюджетных отношений далека от совершенства. Она не имеет ни единообразной структуры, ни хорошей методической основы. На примере города Хабаровска это выглядит следующим образом: Меняется и структура расходов бюджета города. В связи с совершенствованием системы оплаты труда в бюджетной сфере ежегодно растет удельный вес затрат на заработную плату в бюджете города. Соответственно доля расходов на развитие города уменьшается, а это не позволяет муниципалитету вводить новые объекты строительства, приобретать современное оборудование производить текущие и капитальные ремонты.

Теоретические исследования и практические действия исполнительных органов местного самоуправления в области управления имуществом идут сегодня двумя путями: Традиционным направлением в данном вопросе является повышение эффективности использования имущества муниципальных предприятий и учреждений. В администрации города Хабаровска работа по повышению эффективности управления городской собственностью ведется по следующим направлениям: Реализуются Концепция управления муниципальным имуществом городского округа, Концепция развития муниципального производственного сектора экономики.

Ваш -адрес н.

Рассчитывается конкретная сумма финансовых средств, поступающих в бюджет муниципалитета от использования конкретной муниципальной собственности Существует ряд показателей, из которых можно выделить: Использование конкретной муниципальная собственности позволяет высвободить финансовые средства Благодаря строительству административных зданий можно освободить жилой фонд, который занимают специальные структуры СЭС, ЖЭУ, паспортные столы и т. Оптимальным использование будет тогда, когда по одному из показателей будет получен высокий процент не ниже 80 , либо когда по всем трех показателям будет процент выше среднего не ниже Прежде, чем анализировать проблему дальше, отметим, что некоторые специалисты считают, что, говоря об объектах муниципальной собственности, корректнее выделять и оценивать степень целесообразности, тогда как эффективность использования полезнее заменить на эффективность управления.

Бизнес-план следует рассматривать как систему эффективного . Муниципализация в самоуправлении и использовании собственности имеет ряд серьезных На Западе в крупных городах хорошо налаженные муниципальные.

Теоретические и методические основы изучения проблемы управления муниципальной недвижимостью, ее правовой разработанности 6 2. Анализ изучаемой проблемы управления муниципальной недвижимостью на примере города Хабаровска 15 2. Механизм управления муниципальной собственностью города Хабаровска 15 2. Результаты деятельности по управлению муниципальным имуществом города Хабаровска 17 3. Проект бизнес-плана по совершенствованию системы управления муниципальным имуществом города Хабаровска 23 3.

Мероприятия по совершенствованию системы управления муниципальным имуществом в Хабаровске 23 3. На сегодняшний день на органы местного самоуправления, наиболее тесно связанные с населением, была возложена ответственность за решение практически всех проблем локального характера: Практика показывает, что именно наличие прочных экономических основ местного самоуправления таких как муниципальная собственность, яв-ляющихся одновременно и средством улучшения качества жизни населения муниципальных образований, и источником повышения эффективности са-мой муниципальной экономики, делает местное самоуправление по- настоящему действенным инструментом разрешения муниципальных про-блем.

К сожалению, на данный момент в России экономические основы ме-стного самоуправления пока не получили должного развития, что нашло от-ражение в преимущественно затратном характере объектов муниципальной собственности а как следствие крайней ограниченности муниципальной на-логовой базы и преобладании регулирующих доходных источников в струк-туре местных бюджетов и т.

Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в ходе применения принципов управления муниципальной недвижимостью на примере города Хабаровска.

Глава 7. Бизнес-планирование в региональном управлении

Архангельская область, г. Новодвинск, ул. Мельникова, д. Также с аукциона был продано транспортное средство УАЗ — года выпуска по цене — 26 рублей. Советов, д.

ПРОЕКТ. Муниципальное образование. «Морозовское городское льготных условий пользования землей, находящейся в муниципальной собственности для практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план); . Методы и формы контроля за целевым и эффективным использованием.

Учет муниципального имущества осуществляется: Управлением недвижимости, строительства и инвестиций администрации Рыбинского муниципального района путем ведения реестра муниципального имущества, где учитываются: Решения муниципального Совета Рыбинского муниципального района от Управлением экономики и финансов Рыбинского муниципального района: Основаниями для включения в реестр или исключения из реестра муниципального имущества являются: Органы местного самоуправления Рыбинского муниципального района наделяются всей полнотой прав по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.

Компетенция органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом устанавливается настоящим Положением в соответствии с законодательством Российской Федерации. В компетенции муниципального Совета Рыбинского муниципального района далее также - муниципального Совета района находятся вопросы: Принятие общеобязательных правил в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом. Контроль за деятельностью администрации района и ее структурных подразделений, наделенных правами юридического лица, в области управления и распоряжения муниципальным имуществом.

Утверждение положений о структурных подразделениях администрации Рыбинского муниципального района, наделенных правами юридического лица. Утверждение положения о приватизации муниципального имущества Рыбинского муниципального района. Утверждение прогнозного плана программы приватизации на очередной финансовый год по представлению главы Рыбинского муниципального района. Утверждение плана приема в муниципальную собственность объектов социально-культурного, коммунально-бытового и иного назначения на следующий финансовый год.

Муниципальная собственность

Финансовый анализ 1. Резюме Этот раздел, к сожалению, часто недооценивается разработчиками. Хотя он является одним из самых важных разделов бизнес плана, так как может вызвать или нет интерес потенциального партнера или инвестора.

3) обеспечение эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности (далее - муниципальное имущество), . показатели реализации муниципально-частного партнерства (бизнес-план);.

Повышение эффективности уже предпринимаемых мер должно базироваться на системном и научно-обоснованном подходах к оценке эффективности. Другим направлением деятельности может стать поиск новых перспективных мер, основанных на опыте других регионов и международном опыте. Большинство предлагаемых рекомендаций носит как универсальный характер и касается всех регионов и муниципальных образований, так и включает особенные меры для определенных видов муниципальных образований городских округов, муниципальных районов, городских и сельских поселений.

Рекомендуемые мероприятия отобраны на основе примеров лучшей международной и российской практики. Меры, рекомендуемые к принятию органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления, для увеличения доходной базы бюджетов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. Необходимы совместные усилия муниципальных и региональных властей для развития субъекта Российской Федерации по следующим направлениям деятельности: Повышение эффективности администрирования доходов региональных и местных бюджетов.

Важным фактором, влияющим на ускоренный рост доходов региональных и местных бюджетов, является реализация набора мер по повышению эффективности администрирования налоговых и неналоговых доходов, к которому относятся:

Лайфхаки для инвестиций и предпринимательства Интервью с основателем QIWI и Эвотор Андреем Романенко

Published on

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очистить свой ум от него навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!